Паспорт Кипра за инвестиции — новые правила получения гражданства

В середине мая текущего года начнут действовать поправки к законодательству Кипра, ужесточающие предоставление гражданства за инвестиции. Они были приняты в ответ на резкий поток критики со стороны представителей ЕС, обвинявших кипрскую схему в излишней лояльности, непрозрачности, а также в том, что она дает второе европейское гражданство людям с сомнительной репутацией. Кроме того, изменения вызваны необходимостью перераспределения инвестиционных средств из строительной сферы в реальный сектор экономики. Преобразования касаются требований к личности заявителя и увеличения стартового капитала для получения гражданства.

Сколько и куда инвестировать

Новые правила принципиально изменяют финансовую схему. Если ранее кипрская программа гражданства за инвестиции отличалась отсутствием опции дарения (были только возвратные вложения), то сейчас эта «оплошность» исправлена. С 15 мая 2019 г. водятся обязательные дотационные взносы — в Землеустроительную компанию, занимающуюся возведением доступного жилья для киприотов (€ 75 тыс.), и в фонд развития научных изысканий, создания баз данных и разработок в сфере «зеленой» и возобновляемой энергетики (€ 75 тыс.). Тем самым стоимость получения инвестиционного гражданства Кипра увеличивается на € 150 тыс.

Реформы коснулись и прямых инвестиций. Прежде всего, аннулирована возможность покупки государственных облигаций — вместо нее будущему киприоту предлагается вложить средства в судоходство. Принимая во внимание географическое положение страны и обилие зарегистрированных здесь иностранных фирм, такие капиталовложения могут оказаться более перспективными для заявителя. Кроме того, введена возможность покупки жилых квадратов, которые уже были использованы ранее для приобретения гражданства Кипра.

В результате участникам предлагаются следующие варианты прямых инвестиций:

1. Покупка жилых объектов — € 2 млн за новостройку или € 2,5 млн за вторичное жилье, ранее фигурировавшие в схеме инвестиционного гражданства.
2. Приобретение коммерческих объектов — € 2 млн плюс € 0,5 млн за жилье для личного пользования.
3. Покупка акций судоходной компании (новая опция) — € 2 млн плюс € 0,5 млн за жилые квадраты.
Деньги можно будет вернуть через пять лет; до реформы закрытый период равнялся трем годам. Исключение составляет сумма, потраченная на покупку дома (квартиры, таунхауса и пр.) — эти средства останутся на Кипре как гарантия сохранения гражданства.

Новые документы

По новым правилам для приобретения любого недвижимого имущества с целью получения кипрского гражданства необходимо предоставить следующие документы:
• свидетельства «чистоты» объекта — бумаги об отсутствии каких-либо обременений;
• градостроительное разрешение;
• сертификат ввода в эксплуатацию. Если объект находится в стадии строительства, то от 5 % от вливаемой суммы должно быть заморожено банком до окончания работ. Этот шаг призван обезопасить инвестора от недобросовестных девелоперов.

Требования к претендентам

К участию в программе ни при каких условиях не допускаются заявители, которым до этого было отказано в получении гражданства какой-либо европейской страны. Все остальные на дату подачи заявления должны иметь открытую Шенгенскую визу. Последнее требование, однако, не подразумевает необходимость находиться на территории Кипра ни в процессе, ни после присвоения гражданства. Страну можно посетить только два раза: для выбора недвижимости и получения паспорта.
Как и ранее, заявитель не может быть фигурантом уголовных дел, должен суметь доказать легальность происхождения финансов, пройти проверку на благонадежность. К последней процедуре будет привлечена независимая специализированная иностранная компания.

Перспективы

Олег Лемешко, основатель компании «Элма Глобал»

Несмотря на удорожание и появление новых требований, в компании «Элма Глобал» ожидают, что программа гражданства Кипра за инвестиции останется одной из самых востребованных. Не в последнюю очередь это связано с преимуществами, которые дает кипрский паспорт:
европейское гражданство;
• безвизовый режим со 158 странами;
• дружественное окружение;
• перспективы развития бизнеса;
• льготное налогообложение и возможность оптимизации налогов.
Наконец, получить гражданство Кипра для всей семьи, включая совершеннолетних детей до 28 лет и родителей без ограничения возраста, можно всего за полгода.

Источник

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *